メゾンボア旗の台

  • 東京都品川区旗の台五丁目

  • 東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩2分

  • 1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
4,480万円
109.7万円/㎡
相場
3,787万円
92.7万円/㎡
2,697
3,424
4,151
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,151万円
83.8万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
メゾンボア旗の台
4,480万円（109.7万円/㎡）/ 3階 / 40.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,480万円109.7万円3階 40.85㎡ 2LDK南
2025/11/234,480万円109.7万円3階 40.85㎡ 1LDK+南西
2025/07/052,780万円68.2万円3階 40.77㎡ 2K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.74万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
メゾンボア旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 4,480万円109.7万円40.85㎡2LDK3階 / 6階建 南1970年17戸RC
2025/09/25武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,180万円96.5万円43.32㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2025/12/01目黒グランドール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,980万円90.8万円43.85㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東1969年15戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/10/29目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 3,780万円103.7万円36.45㎡1DK4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2025/08/30西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,498万円102.8万円43.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/10/13マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 3,380万円83.9万円40.31㎡1LDK6階 / 9階建 南西1969年50戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2024/02/15シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 4,299万円84.4万円50.95㎡1LDK2階 / 6階建 西1969年30戸RC
2024/01/19目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,480万円88.7万円39.24㎡1LDK5階 / 10階建 北東1970年30戸SRC
2025/11/04シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 南1971年62戸SRC
2025/11/30シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 4,480万円102.4万円43.74㎡1LDK5階 / 6階建 南1972年41戸RC
2024/10/14池田山マンションイケダヤママンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 3,480万円82.6万円42.13㎡1LDK4階 / 4階建 南1969年17戸RC
2025/11/28旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 3,980万円83.1万円47.91㎡2LDK4階 / 11階建 南東1972年38戸SRC
2025/09/15戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,898万円87.1万円44.76㎡1LDK+6階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2025/11/22日生戸越マンション
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 3,580万円88.9万円40.28㎡1LDK4階 / 12階建 南西1972年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は品川区の平均と比較して23.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名メゾンボア旗の台
所在地東京都品川区旗の台五丁目
交通東急大井町線旗の台駅徒歩2分
築年月1970年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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